佛山鋼構(gòu)改進(jìn)棚戶區(qū)改造資金利用率
發(fā)布時(shí)間：[2015-2-11] 查看次數(shù)：5557
佛山鋼構(gòu)改進(jìn)棚戶區(qū)改造資金利用率從目前央行、住建部等組織單位對(duì)于棚戶區(qū)改造的大力推進(jìn)措施來看，佛山鋼構(gòu)今后一段期間，棚戶區(qū)改造還將是政府部門作業(yè)的重點(diǎn)。同時(shí)，政府對(duì)棚戶區(qū)改造的重視程度、資金和政策的寬松還將為相關(guān)企業(yè)帶來更大的市場(chǎng)機(jī)緣。數(shù)據(jù)顯示，從2008年起，我國開始進(jìn)入棚改住宅建設(shè)“加速跑”階段。近日，中國人民銀行又通過抵押補(bǔ)充貸款（PSL）為開發(fā)性金融支撐棚戶區(qū)改造供給1萬億元長期穩(wěn)定、成本適當(dāng)?shù)馁Y金額度。分析人士以為，從目前央行、住建部等組織單位對(duì)于棚戶區(qū)改造的大力推進(jìn)措施來看，今后一段期間，棚戶區(qū)改造還將是政府部門作業(yè)的重點(diǎn)。同時(shí)，政府對(duì)棚戶區(qū)改造的重視程度、資金和政策的寬松還將為相關(guān)企業(yè)帶來更大的市場(chǎng)機(jī)緣。紅利不見留下難啃“硬骨頭”記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在棚戶區(qū)改造的締造成本、動(dòng)遷成本已大大提高，棚改資金壓力愈發(fā)凸顯。而與此相對(duì)應(yīng)的是，地方政府財(cái)政收入增加放緩，累計(jì)債務(wù)明顯加重，后續(xù)融資能力受到檢測(cè)的情況下，籌集棚改資金困難重重。有分析人士以為，此次央行為開發(fā)性金融支撐棚戶區(qū)改造供給資金，政策力度的持續(xù)升溫也從側(cè)面反映出上述棚戶區(qū)改造的巨大壓力。住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥日前表示，銀行等金融組織為棚改“輸血”固然重要，但還要追求資金利用效率最大化，把錢用在“刀刃”上。然而，當(dāng)前建筑行業(yè)早已走出了“低成本高回報(bào)”的紅利期，建筑周期長、用人成本高已將相關(guān)企業(yè)逼入進(jìn)退維谷的兇險(xiǎn)之地，而這樣難啃的“硬骨頭”，也是解決資金用在“刀刃”上的關(guān)鍵所在。“綠”字打頭，收益越算越多在此情況下，業(yè)內(nèi)公認(rèn)的“多、快、好、省”的鋼構(gòu)造建筑，再一次走入了人們的視野。據(jù)悉，鋼構(gòu)造建筑由于自重輕，基礎(chǔ)造價(jià)低，締造速度快，可早日建成投產(chǎn)，綜合經(jīng)濟(jì)效益大大優(yōu)于混凝土構(gòu)造建筑。由于所有構(gòu)件均在工廠預(yù)制完成，現(xiàn)場(chǎng)只需簡(jiǎn)單“搭積木”。以杭蕭鋼構(gòu)自立研制的“鋼管束組合構(gòu)造住宅體系”為例，利用“鋼管束”技術(shù)體系，締造一棟30層的鋼構(gòu)造住宅，75天就能將主體架構(gòu)搭完并封頂。“鋼構(gòu)造住宅項(xiàng)目建設(shè)周期短、投資周期短，可充分發(fā)揮央行資金額度在棚戶區(qū)改造項(xiàng)目上的支撐作用，也帶動(dòng)了企業(yè)的鏈?zhǔn)桨l(fā)展。”杭蕭鋼構(gòu)副總裁陳瑞告訴記者，國內(nèi)不少鋼構(gòu)造企業(yè)已先后在棚戶區(qū)改造方面供給支撐。縮短開發(fā)周期,增大資金利用率，讓居民早日“出棚進(jìn)樓”，都?xì)w于“看得見”的賬本；而在鋼構(gòu)造等綠色建筑后方，還有一本“看不見”的環(huán)保賬本。“鋼構(gòu)造建筑在全壽命周期內(nèi)，能最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，保護(hù)環(huán)境和削減污染，為人們供給健康、適用和高效的使用空間，收益可謂是越算越多。”陳瑞說道。
